■有以下情形之一的，沈陽(yáng)市認(rèn)定為既有建筑設(shè)計(jì)使用功能未發(fā)生改變：

1 改造前后建筑設(shè)計(jì)使用功能完全一致的既有建筑；

2 在辦公樓、科研樓、宿舍、公寓等增設(shè)對(duì)內(nèi)的公共生活與服務(wù)空間；

3 不涉及防火分區(qū)面積、防火等級(jí)、人員密度標(biāo)準(zhǔn)等改變的商業(yè)建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)調(diào)整。

除上述內(nèi)容以外的，認(rèn)定為建筑設(shè)計(jì)使用功能改變。

■改造工程與相鄰既有建筑之間的防火間距應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：

1 當(dāng)防火間距不滿(mǎn)足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且不小于4米時(shí)，改造建筑外墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h，若原有外墻上的門(mén)、窗、洞口仍需開(kāi)設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置不可開(kāi)啟或火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)、窗；

2 當(dāng)防火間距不滿(mǎn)足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且小于4米時(shí)，改造建筑外墻的耐火極限不應(yīng)低于3.00h，且建筑外墻上不應(yīng)開(kāi)設(shè)門(mén)、窗、洞口。

■除特殊使用功能場(chǎng)所外，其他單體建筑改造工程，當(dāng)每層僅有一個(gè)安全出口或疏散樓梯，且難以增加時(shí)，可維持既有建筑安全出口和疏散樓梯數(shù)量，但應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：

1 建筑耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)或二級(jí)，首層的安全出口不少于兩個(gè)；

2 建筑層數(shù)不大于兩層，每層最大建筑面積不大于500㎡；

3 第二層使用人數(shù)不超過(guò)50人；

4 直直通疏散走道的房間疏散門(mén)至最近安全出口的直線(xiàn)距離或室內(nèi)任一點(diǎn)直通安全出口的直線(xiàn)距離不大于 22m；

5 疏散樓梯間應(yīng)采用封閉樓梯間或室外疏散樓梯；

6 走道等公共區(qū)域或每個(gè)有人員活動(dòng)的房間應(yīng)設(shè)置消防救援窗或設(shè)置室外陽(yáng)臺(tái)。

■除特殊使用功能場(chǎng)所外，采用分隔單元方式，在既有建筑首層、二層設(shè)置商業(yè)、辦公等使用功能的小型營(yíng)業(yè)性用房，滿(mǎn)足下列條件時(shí)，首層可設(shè)置一個(gè)安全出口或疏散門(mén)：

1 該分隔單元的總建筑面積不應(yīng)大于240㎡ ，每層的建筑面積不應(yīng)大于120㎡，且二層總?cè)藬?shù)不應(yīng)超過(guò)50人；

2 每個(gè)單元之間應(yīng)采用不開(kāi)設(shè)門(mén)、窗、洞口且耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，每個(gè)分隔單元之間的防火隔墻兩側(cè)的最近門(mén)窗洞口間距不應(yīng)小于1m；

3 每個(gè)分隔單元內(nèi)，總疏散寬度及最遠(yuǎn)點(diǎn)疏散距離滿(mǎn)足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；

4 室內(nèi)疏散樓梯的凈寬度應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，且該樓梯應(yīng)直通屋頂上人屋面或露臺(tái)。

■建筑設(shè)計(jì)使用功能未改變的整體改造和設(shè)計(jì)使用功能改變的局部改造，其消防水池容積增加確有困難時(shí)，可采取下列措施：

1 當(dāng)改造工程周邊有符合條件、可利用的市政消火栓時(shí)，可折減室外消防用水量，但最多折減15L/s；

2 當(dāng)市政給水管網(wǎng)能保證室外消防給水設(shè)計(jì)流量時(shí)，消防水池可不貯存室外消防用水量。